项目名称：吕梁某物流园消防维保项目

客户单位：XX物流园

项目时间：2018年

项目类型：消防维保

施工单位：山西安信消防技术有限公司

客户背景介绍：

     XX物流园消防系统（设施）维护保养范围包括铁路港T1～T8仓库、10Kv配电所、给水所、综合维修车间、装卸综合楼，多式联运港1号～6号仓库、设备附属房屋1和2（汇聚机房和高低压配电室），司机之家，综合楼及客户服务中心，共22个建筑物，总面积约206583.2平方米；铁路港雨棚和集装箱作业区只维保片区内70个室外消火栓井，折算面积共计约266平方米；维保面积总计约206849.2平方米。

     维保设施设备项目：火灾自动报警及联动控制系统；消防给水系统；室内外消火栓系统；消防电源、配电及电气线路系统等；自动喷水灭火系统；气体灭火系统；火灾应急照明和疏散指示标志；防烟系统；排烟系统；消防通讯；消防应急广播；防火分隔系统；消防电梯；灭火器等内容。

项目实施简介：

       客户现有消防系统主要存在的问题是：工作点分散，面积大，检测配合难度大，需要耗费人力资源较多，设备设施原有资料不完善，无法详细掌握现场的消防设施情况，需要进行自行摸索排查，现有设施情况不详。

      根据以上情况，公司组织能力强的维保技术人员参与本项目，维保前，对维保人员进行培训，以达执行规范标准、技术要求一致，维保方法、维保结果一致。向维保人员技术交底，要求遵照设计要求、技术规范、规程和维保标准的各项要求开展维保工作； 对维保人员进行维保工器具操作技能培训，要求能熟练操作维保所需的仪器、设备的操作方法。并特殊强调，在现场设施情况不详的情况下，不得随意操作设备，以免发生安全事故。

      项目经理和组长严把技术关。同时，我公司经验丰富的技术负责人将经常到本项目检查、指导。项目经理每周要组织开总结会，研讨维保情况，对发现不足的地方或问题及时纠正。

      项目经过公司维保人员及甲方人员的配合，用时两个月将现场情况摸排清楚，并绘制了相关消防图纸，交给客户备案，在维保过程中，由于客户操作失误，导致消防设备损坏，公司针对该情况，对客户进行了设施设备的培训，客户十分满意。